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Imobiliária com CRECI: a a quem compr...
Comprar imóvel com imobiliária registrada parece detalhe burocrático até o dia em que o nome de quem vendeu aparece numa decisão judicial. Em Santa Catarina isso deixou de ser hipótese. Dois casos recentes levaram o mercado imobiliário do estado para a página policial, e um deles envolve prédios e casas erguidos no mesmo litoral norte onde ficam Navegantes, Penha e Balneário Piçarras. Gravatá, Navegantes — acervo Cadin Imóveis Atuação irregular no mercado imobiliário vira caso de polícia O primeiro caso é uma condenação por atuação irregular no mercado imobiliário: intermediar compra e venda de imóvel sem ter registro profissional para isso. Muita gente acha que é só uma multa administrativa. Não é. Quem não tem inscrição no CRECI não responde a processo ético, não tem registro que possa ser cassado e não tem nada em jogo se o negócio desandar. Some, e pronto. O comprador é quem fica com o problema no colo. Sinal pago para quem não era procurador do dono. Contrato de gaveta que o cartório recusa. Comissão paga duas vezes porque apareceu outro intermediário reivindicando a mesma venda. Operação Supply Chain e os imóveis em Balneário Piçarras O segundo caso pesa mais. A Operação Supply Chain apurou recursos desviados que foram aplicados em prédios e casas em Balneário Piçarras, logo acima de Penha, subindo a BR-101 a partir de Navegantes. Obra é destino antigo de dinheiro de origem duvidosa. Absorve valor alto de uma vez, leva anos para ficar pronta e no fim produz um bem que pode ser vendido com cara de patrimônio comum. A Lei 9.613/1998 chama isso de lavagem de dinheiro e prevê reclusão de três a dez anos. O risco real para quem compra: imóvel ligado a apuração de desvio pode ser alvo de bloqueio ou sequestro judicial. O comprador de boa-fé não vira réu, mas pode passar anos brigando na Justiça para provar que pagou e que não sabia de nada. Uma ressalva honesta: investigação em andamento não é condenação, e nem tudo o que sai na apuração se confirma depois em juízo. Mas o recado para quem compra na região continua valendo do mesmo jeito. O que a lei diz sobre corretor e imobiliária registrada A profissão é regulada pela Lei 6.530/1978. Para intermediar compra e venda é preciso ter o título de Técnico em Transações Imobiliárias e inscrição ativa no CRECI. A imobiliária também tem inscrição própria, como pessoa jurídica, e um corretor responsável técnico respondendo por ela. Exercer a atividade sem cumprir essas condições é contravenção penal, prevista no art. 47 do Decreto-Lei 3.688/1941, com prisão simples de 15 dias a 3 meses ou multa. Quando existe engano deliberado para tirar vantagem, o enquadramento sobe para estelionato, art. 171 do Código Penal, com reclusão de um a cinco anos. Como conferir em cinco minutos Peça o número do CRECI do corretor e o da imobiliária, e confira os dois na consulta pública do CRECI-SC. Se a resposta for evasiva, encerre a conversa ali. Corretor regular informa o número sem hesitar, porque ele aparece no anúncio, no cartão e no rodapé do contrato. Como é uma compra com CRECI e documentação em dia Uma negociação conduzida como deve ser passa por uma pilha de papel antes de qualquer assinatura: Matrícula atualizada no Registro de Imóveis, emitida nos últimos 30 dias, com todas as averbações Certidões pessoais dos vendedores, incluindo as trabalhistas e as de execução fiscal Negativa de IPTU e declaração de quitação do condomínio Habite-se e a construção averbada na matrícula, quando o imóvel é novo Contrato de intermediação com CRECI da imobiliária e do corretor identificados O art. 1.245 do Código Civil resolve a discussão em uma linha: a propriedade se transfere com o registro. Chave na mão não é escritura. E escritura guardada na gaveta, sem registro, não faz de ninguém dono. Imóveis com documentação conferida em Navegantes Navegantes cresceu rápido nos últimos anos, e mercado aquecido atrai gente séria e gente que não é. O aeroporto, o porto e o projeto do túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes puxam demanda, e a demanda puxa oportunista junto. Gravatá · 2 dorm · cód. V2502 Todo imóvel do nosso estoque passa por conferência de matrícula e proprietário antes de entrar no site. São 162 opções entre os apartamentos à venda no Gravatá, 62 no Centro e 36 em Meia Praia. No Gravatá, o Residencial Bernardo tem um dois dormitórios mobiliado, de 68 m², com suíte e vaga, por R$ 530.000: ver o apartamento mobiliado no Gravatá (cód. V2502). Quem quer mais espaço perto da praia encontra um três dormitórios de 90 m² a 200 metros do mar por R$ 699.000: ver o apartamento de 3 dormitórios (cód. V3693). No Centro, o Infinity Residence é de 2025 e fica a 150 metros do mar, com dois dormitórios em 60 m² por R$ 659.000: ver o apartamento no Centro (cód. V1847). É mais caro por metro quadrado que o Gravatá, e o motivo é a localização. Se o orçamento aperta, vale olhar a casa geminada no Gravatá por R$ 450.000 (cód. V3512). Perguntas frequentes Vender imóvel sem CRECI é crime? Intermediar venda sem registro é contravenção penal pelo art. 47 do Decreto-Lei 3.688/1941, com prisão simples de 15 dias a 3 meses ou multa. Se houve fraude para enganar o comprador, o caso pode ser tratado como estelionato, com pena de um a cinco anos de reclusão. Como saber se a imobiliária é registrada? Peça o número de inscrição da empresa e o do corretor que está atendendo, e confira os dois na consulta pública do CRECI-SC. O número precisa estar ativo, não apenas existir. Anúncio sério traz o CRECI visível. Posso perder o imóvel se ele estiver ligado a uma investigação? Pode haver bloqueio judicial sobre o bem, e o comprador precisa provar boa-fé e pagamento para se defender. É por isso que a matrícula atualizada e as certidões dos vendedores valem mais que qualquer promessa verbal. Qual documento realmente prova que o imóvel é meu? A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis com a compra registrada em seu nome. Contrato, recibo e escritura são etapas do caminho, mas o art. 1.245 do Código Civil só reconhece a transferência depois do registro. Se quiser entender melhor o ritmo da cidade antes de decidir, leia também Navegantes não para de crescer. Falar com um consultor no WhatsApp Ou ligue para (47) 3319-5993 — atendimento Cadin Imóveis.
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Apartamentos até R$ 700 mil em Navega...
Quem procura apartamentos até R$ 700 mil em Navegantes está na faixa que mais recebe visita no nosso site. É o teto onde ainda cabe dois ou três dormitórios a poucos minutos do mar. Acima disso o estoque muda de cara, com torre nova e lazer completo. Abaixo, quase tudo é mais longe da praia ou mais antigo. Separei quatro imóveis reais dessa faixa e um que passa dela de propósito, para você ver onde o dinheiro rende mais. Gravatá, Navegantes — acervo Cadin Imóveis Quanto custa um apartamento em Navegantes até R$ 700 mil Preço cheio diz pouco. O que importa é o que você paga por metro quadrado e a que distância do mar. Nos imóveis desta seleção o intervalo vai de R$ 7.766/m² a R$ 10.983/m², todos com suíte e vaga. Essa variação de mais de 40% dentro da mesma faixa de preço é o ponto que a maioria dos compradores ignora. Dois apartamentos custam quase o mesmo e entregam coisas bem diferentes. R$ 7.766/m² contra R$ 10.983/m². É a diferença entre o apartamento de 90 m² no Gravatá e o de 60 m² no Centro, com preços separados por apenas R$ 40 mil. Para comparar com a vizinhança: Itapema registrou aumento expressivo no valor dos imóveis nos últimos 12 meses, segundo o SC Todo Dia. E há empreendimento entregue no litoral catarinense em que unidades com vista para o mar saíram de R$ 1,3 milhão para R$ 3 milhões, como mostrou o portal BRA1. Navegantes ainda não está nesse patamar. Por isso a faixa de R$ 700 mil aqui compra o que em Itapema ou Balneário Camboriú já não compra. Gravatá concentra a procura por apartamentos até R$ 700 mil Gravatá · 3 dorm · cód. V3693 O imóvel mais visitado da seleção é um apartamento de 90 m², 3 dormitórios com suíte, semimobiliado, a 200 metros do mar, no Residencial João Trevisan Filho, por R$ 699.000. Ele encosta no teto da faixa e entrega a maior área da lista. Serve melhor quem vai morar o ano inteiro ou quem quer segunda moradia para a família toda. Três dormitórios com uma vaga só costuma travar comprador com dois carros, e isso precisa entrar na conta antes da visita. Ver o apartamento de 3 dormitórios no Gravatá (cód. V3693). Quem tem orçamento menor pode olhar a casa geminada de 2 dormitórios com suíte, no Gravatá, por R$ 450.000 (cód. V3512). São 50 m² com previsão para 2026, sem condomínio a pagar. Casa geminada nova nessa faixa é o que mais sai para primeira moradia de casal jovem, principalmente por causa do financiamento. O bairro é o de maior estoque na nossa carteira, com 160 opções listadas. Dá para comparar tudo em imóveis à venda no bairro Gravatá. No Centro, 150 metros do mar por R$ 659 mil Centro · 2 dorm · cód. V1847 O Infinity Residence tem unidade de 60 m², 2 dormitórios com suíte, semimobiliada, a 150 metros do mar, ano 2025, por R$ 659.000. Metro quadrado mais caro da lista. Também o mais bem posicionado. É o perfil clássico de locação de temporada: pé na areia, prédio recente, mobília parcial já resolvida. Para família grande fica apertado. Para casal, investidor ou quem usa a praia dois meses por ano e aluga o resto, funciona muito bem. Ver o apartamento semimobiliado no Centro (cód. V1847). O Centro tem 62 apartamentos na nossa base. Veja a lista completa de apartamentos à venda no Centro de Navegantes. Terreno e o imóvel que passa da faixa de propósito Tem terreno no Gravatá por R$ 450.000 (cód. V3731). Faz sentido para quem tem tempo e construtora de confiança. Não faz para quem precisa de chave em seis meses. E incluí um acima do teto porque a comparação é útil: o Sisena Residence, 70 m², 2 dormitórios com suíte, por R$ 809.000 (cód. V3445). São R$ 11.557/m². Se seu limite é R$ 700 mil, ele fica fora. Mas serve para mostrar para onde o Gravatá está indo em prédio novo. O que joga contra antes de fechar negócio Drenagem é assunto real em Navegantes. A prefeitura acelerou obras para reduzir alagamentos, segundo reportagem do SC Todo Dia. Pergunte sobre a rua específica na visita. Quem mora ali sabe responder. Condomínio também. Não publicamos valor porque muda de prédio para prédio, e prédio com piscina e salão cobra bem mais que prédio pequeno sem lazer. Peça o número antes de montar sua parcela. Já vi comprador aprovar financiamento e descobrir depois que o condomínio comia o fôlego do orçamento. Outro ponto: o litoral norte está construindo em ritmo forte. Porto Belo multiplicou por seis o volume de imóveis novos em três anos, conforme o Top Society. Mais oferta na região significa que o comprador tem poder de negociação hoje que talvez não tenha em dois anos, quando o túnel Itajaí Navegantes avançar. Se quiser entender esse efeito, leia o que o túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes deve mudar nos preços e o panorama que montamos em Navegantes não para de crescer. Quem prefere praia mais tranquila pode olhar também imóveis à venda na Meia Praia. Perguntas frequentes Dá para comprar apartamento perto do mar em Navegantes com até R$ 700 mil? Dá. Nesta seleção há unidade a 200 metros do mar no Gravatá por R$ 699.000 e outra a 150 metros do mar no Centro por R$ 659.000, as duas com suíte, vaga e semimobiliadas. Gravatá ou Centro: qual rende mais para alugar? O Centro tende a girar melhor na temporada por causa da proximidade da praia e do comércio. O Gravatá entrega mais área pelo mesmo dinheiro, o que ajuda na locação anual e na revenda para família. Vale mais comprar apartamento pronto ou terreno em Navegantes? Apartamento pronto para quem quer usar ou alugar já. Terreno só faz sentido com prazo folgado e construtora definida, porque o custo de obra pode subir durante o caminho e engolir a economia inicial. Esses preços incluem condomínio e IPTU? Não. Os valores publicados são o preço de venda. Condomínio e IPTU variam por prédio e por bairro, e informamos os números atualizados de cada imóvel no atendimento, antes da proposta. Se algum desses quatro imóveis fez sentido, o próximo passo é ver ao vivo. Agendamos a visita no mesmo dia sempre que a agenda do proprietário permite. Falar com um consultor no WhatsApp Ou ligue para (47) 3319-5993 — atendimento Cadin Imóveis.
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Financiamento e Minha Casa Minha Vida...
A parte mais cara de um financiamento raramente é a taxa de juros. Costuma ser o tempo perdido: proposta aceita, contrato de compra e venda assinado e, três semanas depois, o processo trava porque faltou uma certidão, porque o laudo do banco avaliou o imóvel abaixo do preço negociado ou porque ninguém tinha somado o ITBI e o registro no orçamento. Gravatá, Navegantes — acervo Cadin Imóveis Quem compra em Navegantes hoje disputa espaço em um mercado aquecido. Este guia percorre as etapas na ordem em que elas acontecem, com o que checar em cada uma — sem prometer taxa, prazo ou condição, porque isso quem define é o banco, caso a caso. 1. Enquadramento: MCMV ou financiamento convencional? Esta é a primeira pergunta e a que mais gera frustração quando é respondida tarde. O Minha Casa Minha Vida tem dois limites simultâneos: um teto de renda familiar mensal e um teto de valor do imóvel. Os dois precisam ser atendidos ao mesmo tempo. Esses valores são revisados periodicamente pelo Governo Federal, então não confie em número que você ouviu de um conhecido no ano passado. Confirme os limites vigentes diretamente na Caixa ou no site oficial do programa antes de escolher o imóvel. Sendo direto com você: boa parte do estoque de apartamentos de frente ou próximos ao mar em Navegantes fica acima do teto de valor do MCMV. Nesses casos o caminho é o financiamento convencional — SFH ou SFI —, com regras, entrada e análise diferentes. Saber disso no primeiro dia evita visitar imóveis que nunca caberiam no seu enquadramento. O MCMV virou o motor do mercado — segundo a CBIC, as vendas de imóveis avançaram 5,4% no primeiro semestre, com participação recorde do Minha Casa Minha Vida no total comercializado. Ou seja: o programa está movimentando o país, mas cada imóvel precisa caber nos limites dele. 2. Entrada: quanto sai do seu bolso de verdade Bancos financiam um percentual do valor de avaliação, nunca 100% em imóveis de praia de padrão médio-alto. O restante é entrada — e ela precisa estar em conta, não em promessa. Um exemplo com número real do nosso estoque: um apartamento de R$ 590.000 com 20% de entrada exige R$ 118.000 de recursos próprios e deixa R$ 472.000 a financiar. Com 30% de entrada, são R$ 177.000 à vista. A diferença entre os dois cenários muda completamente o valor da parcela e a chance de aprovação. Vale perguntar ao banco se o seu FGTS pode entrar na composição da entrada ou na amortização — existem condições específicas de tempo de conta, tipo de imóvel e histórico de uso do fundo que precisam ser confirmadas antes de você contar com esse dinheiro. 3. Documentação: junte antes, não durante A análise de crédito trava por detalhe. O básico que costuma ser pedido: Documento de identidade, CPF e comprovante de estado civil de todos os compradores Comprovante de residência atualizado Comprovação de renda — holerites, extratos, declaração de Imposto de Renda ou pró-labore, conforme o seu tipo de vínculo Certidões do vendedor e do imóvel, incluindo matrícula atualizada do Registro de Imóveis Certidão negativa de débitos do condomínio e do IPTU Autônomos e profissionais com renda variável devem contar com uma análise mais demorada. Não é rejeição — é comprovação. Quanto mais organizados os extratos e as declarações, mais rápido o processo anda. 4. Avaliação do imóvel: o número que decide tudo O banco envia um engenheiro credenciado para avaliar o imóvel. O financiamento é calculado sobre o valor do laudo, não sobre o preço que você negociou. Se o laudo vier abaixo do valor combinado, a diferença vira entrada extra — do seu bolso. Por isso importa comprar por preço coerente com o metro quadrado da região e conferir se o imóvel está regular: averbação da construção, matrícula sem pendências, obra concluída e habite-se em dia. 5. ITBI, cartório e registro: os custos que ninguém lembra Além da entrada, existem custos de fechamento que precisam estar reservados em dinheiro: ITBI — imposto municipal de transmissão, com alíquota e base de cálculo definidas por lei de cada município. Confirme o percentual vigente com a Prefeitura de Navegantes Registro da escritura ou do contrato no Cartório de Registro de Imóveis, conforme a tabela de emolumentos do estado Tarifas do banco — avaliação do imóvel e análise de crédito Seguros obrigatórios embutidos na parcela (morte e invalidez e danos ao imóvel) Existe previsão legal de redução de emolumentos para o primeiro imóvel financiado pelo SFH. Vale perguntar ao cartório se o seu caso se enquadra — a economia não é simbólica. E peça os valores exatos por escrito antes de assinar, em vez de trabalhar com estimativa de cabeça. Por que vale planejar isso com calma em Navegantes A cidade passou pelo maior alargamento de faixa de areia do Brasil, obra que devolveu cerca de 70 metros de orla onde a areia praticamente desaparecia, com expectativa de valorização imobiliária e turística, segundo a NSC Total. Em paralelo, o projeto do túnel entre Itajaí e Navegantes avançou para a fase de avaliação de consultorias, conforme o DIARINHO. São movimentos estruturais que sustentam demanda no médio prazo — e um motivo a mais para não atropelar as etapas do crédito só para fechar rápido. Imóveis do nosso estoque para simular Centro · 2 dorm · cód. V3716 No Centro de Navegantes, o Residencial Puerto Soley tem unidade de 73 m², 2 suítes, 2 vagas e semimobiliada por R$ 590.000 — a menor entrada exigida entre os exemplos deste artigo: ver o apartamento (cód. V3716). Centro · 2 dorm · cód. V1847 Também no Centro, a 150 metros do mar, o Infinity Residence de 2025 oferece 60 m² com suíte e vaga por R$ 659.000: ver o apartamento (cód. V1847). Entre os apartamentos à venda no Gravatá, o Residencial João Trevisan Filho tem 90 m², 3 dormitórios com suíte, a 200 metros do mar, por R$ 699.000 — ver o apartamento (cód. V3693). No mesmo bairro, o Sisena Residence aparece em duas faixas: 70 m² de 2024 por R$ 809.000 (cód. V3445) e 111 m² mobiliado a 100 metros do mar por R$ 1.185.000 (cód. V3740). Se o orçamento pedir outra praia, vale olhar também os imóveis à venda na Meia Praia. Para entender o contexto da região, leia também o que o túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes pode mudar e o panorama de crescimento da cidade. O próximo passo certo Antes de visitar imóvel, descubra quanto o banco realmente libera para o seu perfil. Uma simulação bem-feita define a faixa de preço, o valor de entrada e o custo total de fechamento — e transforma a busca em algo objetivo. O time da Cadin Imóveis acompanha esse processo do enquadramento ao registro, com quem conhece a documentação dos empreendimentos de Navegantes. Fale com a gente para simular o seu caso. Falar com um consultor no WhatsApp Ou ligue para (47) 3319-5993 — atendimento Cadin Imóveis.
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Vendas de imóveis sobem 5,4%: o que m...
O setor da construção fechou o primeiro semestre com alta de 5,4% nas vendas de imóveis novos no país e com o Minha Casa Minha Vida no maior peso já registrado dentro do total comercializado. Quem acompanha as vendas de imóveis em Navegantes olha esse número com interesse por um motivo simples: ele mostra que o comprador brasileiro continuou fechando negócio mesmo com juro alto. Gravatá, Navegantes ? acervo Cadin Imóveis O dado nacional não decide o preço do apartamento na quadra do mar aqui. Mas serve de termômetro. E o termômetro está morno para cima, não frio. O que o balanço da CBIC mostra sobre as vendas de imóveis A Câmara Brasileira da Indústria da Construção divulgou que as vendas de imóveis avançaram 5,4% no primeiro semestre e que o Minha Casa Minha Vida bateu recorde de participação no volume vendido. O levantamento é do próprio setor, feito com incorporadoras de todo o país, e cobre imóveis novos e em construção. Confira o balanço divulgado pela CBIC. Cinco vírgula quatro por cento não é euforia. É um mercado que seguiu girando num semestre difícil de crédito, e isso diz mais sobre demanda represada do que sobre qualquer promessa de disparada de preço. Alta de 5,4% nas vendas no primeiro semestre, com o Minha Casa Minha Vida na maior fatia já registrada do total vendido. Fonte: CBIC. Minha Casa Minha Vida recorde: onde isso aparece em Navegantes Boa parte da alta veio do programa habitacional. Isso muda o retrato: o país vendeu mais, mas vendeu principalmente na faixa subsidiada, com prestação menor e entrada facilitada. Em Navegantes esse efeito existe, só que longe da orla. O estoque que cabe nos limites de valor do programa está nos bairros mais afastados da praia. Quem compra a duzentos metros do mar, no Gravatá, onde há 156 apartamentos à venda, financia pelo SBPE, não pelo MCMV. Vale como sinal de para onde o dinheiro público está indo. Tanto que uma cidade com o segundo metro quadrado mais caro do Brasil anunciou a construção de 1,1 mil apartamentos voltados a famílias de renda menor, segundo o Éder Luiz Notícias. Orla alargada e túnel: as obras que mexem no preço Enquanto o país discutia índice de vendas, Navegantes ganhou faixa de areia. Os banhistas já ocupam os 70 metros de largura no trecho que praticamente sumia na maré, segundo o ND Mais. A NSC Total tratou a obra como o maior alargamento de praia do Brasil, concluído em Santa Catarina com expectativa de valorização imobiliária e turística. Veja a reportagem da NSC Total. Praia mais larga muda o uso do imóvel de veraneio, e uso é o que sustenta preço no litoral. Já o túnel entre Itajaí e Navegantes segue no papel. O DIARINHO informou que o projeto entrou na fase de avaliação de 20 consultorias, ou seja, ainda se escolhe quem vai desenhar a obra. Quem compra hoje contando com o túnel está comprando expectativa, não cronograma. Escrevemos sobre isso em túnel subaquático entre Itajaí e Navegantes. O que pode dar errado nessa conta Oferta em Navegantes não é pequena. Só no nosso site há 156 apartamentos no Gravatá. Isso dá poder de negociação ao comprador e derruba a ideia de que qualquer unidade valoriza sozinha. Condomínio de prédio novo com muita área de lazer costuma pesar mais do que o comprador projeta. Aluguel de temporada concentra receita em janeiro e fevereiro. O resto do ano não paga a conta sozinho. Prédio sem vaga coberta ou com uma vaga só perde liquidez na revenda. Financiamento longo com juro atual encarece bastante o valor final pago. Quanto custa um apartamento em Navegantes hoje A faixa que mais sai no site da Cadin vai de R$ 590 mil a R$ 850 mil: dois ou três dormitórios com suíte, perto do mar, semimobiliado. Acima de R$ 1 milhão o público muda, é segunda moradia com metragem maior e mobília completa. Gravatá · 3 dorm · cód. V3693 No Gravatá, o apartamento de 90 m² a 200 metros do mar por R$ 699.000 (cód. V3693) sai a cerca de R$ 7.767 por metro quadrado pela área do anúncio. Na mesma região, o dois dormitórios de 70 m² no Sisena Residence por R$ 809.000 (cód. V3445) passa de R$ 11 mil o metro. Prédio, andar e ano de entrega explicam a diferença. Quem quer a metragem maior olha o 111 m² mobiliado a 100 metros do mar por R$ 1.185.000 (cód. V3740), com três suítes e duas vagas. No Centro de Navegantes, com 61 imóveis disponíveis, o ticket começa mais baixo. O Puerto Soley de 73 m² com duas suítes e duas vagas por R$ 590.000 (cód. V3716) é hoje um dos melhores custos por metro do nosso estoque. E o Infinity Residence de 2025, a 150 metros do mar, por R$ 659.000 (cód. V1847) atende quem quer imóvel novo sem sair da faixa de meio milhão. Na Meia Praia há 36 imóveis à venda, estoque menor e rotatividade mais rápida. Para entender por que a cidade sustenta essa procura, leia também Navegantes não para de crescer. Perguntas frequentes Vale a pena comprar apartamento em Navegantes agora? Para quem vai usar ou alugar, sim, com negociação. A oferta grande no Gravatá dá margem para discutir preço, e o mercado nacional cresceu 5,4% sem disparar. Para especulação de curto prazo, o risco é maior. Quanto custa o metro quadrado em Navegantes? Nos apartamentos anunciados hoje pela Cadin, a conta fica entre cerca de R$ 7,7 mil e R$ 11,6 mil por metro quadrado, considerando a área informada em cada anúncio. É o nosso estoque, não um índice oficial da cidade. Dá para usar o Minha Casa Minha Vida na beira da praia? Na prática, não. Os valores dos imóveis próximos ao mar em Navegantes ficam acima do limite do programa. O MCMV atende bairros mais afastados da orla, e as regras mudam com frequência, então confirme as condições vigentes com o banco. O túnel entre Itajaí e Navegantes já tem data? Não. Segundo o DIARINHO, o projeto está na fase de avaliação de 20 consultorias, etapa anterior à execução. Considere o túnel um ganho futuro, e não parte do preço que você paga hoje. Falar com um consultor no WhatsApp Ou ligue para (47) 3319-5993 ? atendimento Cadin Imóveis.
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